نحوّل الأرض إلى قيمة، والفكرة إلى أثر
شركة سعودية متخصصة في تطوير المشاريع العقارية متعددة الاستخدامات، بمنهجية استثمارية ترتكز على وضوح الرؤية ودقة التخطيط وكفاءة التنفيذ.
من الأرض إلى أصل قابل للاستثمار
نوآن جلوبال شركة سعودية متخصصة في تطوير المشاريع العقارية متعددة الاستخدامات والاستشارات العقارية، تأسست في مدينة الرياض عام 2026، وتتبع نهجاً استثمارياً يرتكز على وضوح الرؤية، ودقة التخطيط، وكفاءة التنفيذ، وتعظيم القيمة طويلة المدى للأصول العقارية.
نركّز على تطوير مشاريع نوعية تشمل الاستخدامات السكنية والتجارية والمكتبية ومساحات التجزئة وقطاع الضيافة، من خلال منظومة عمل متكاملة تبدأ بدراسات الجدوى والهيكلة المالية، وتمتد إلى إدارة التطوير والتنفيذ، وصولاً إلى إدارة الأصول.
ويستند نهجنا إلى خبرات قيادية في التمويل والتطوير العقاري وهيكلة المشاريع، بما يمكّننا من اختيار الفرص بعناية، وبناء نماذج مالية دقيقة، واستقطاب رؤوس الأموال، وتحقيق عوائد مجزية لمستثمرينا وفق أعلى معايير الشفافية والحوكمة، وبما يتوافق مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.
وجهة واضحة والتزام منضبط
أن نكون من الشركات الرائدة في التطوير العقاري
نسعى إلى أن نكون من الشركات الرائدة في التطوير العقاري بالمملكة، عبر تطوير مشاريع متعددة الاستخدامات تُدار بمنهجية استثمارية دقيقة، وتحقق قيمة مستدامة لمستثمرينا، وتسهم في تطوير المشهد العمراني.
جدوى استثمارية عالية وعوائد مستدامة
نلتزم بتطوير مشاريع متعددة الاستخدامات ذات جدوى استثمارية عالية، عبر منهجيات مالية وعقارية دقيقة، وشراكات استراتيجية فعّالة، وإدارة متكاملة لمراحل التطوير والتنفيذ، بما يضمن عوائد مدروسة ومستدامة ويعزّز قيمة الأصول على المدى الطويل.
ما نلتزم به في كل مشروع
وضوح الرؤية
نحرص على أن تكون أهدافنا وخياراتنا واضحة في كل مراحل العمل، بما يسهّل القرار ويعزّز الثقة مع جميع الأطراف.
الالتزام
نفي بوعودنا ونتعامل مع كل مشروع كمسؤولية مستقلة تتطلب جدية ومتابعة مستمرة.
الجودة في الاختيار
نؤمن بأن نجاح المشاريع يبدأ من حسن الاختيار: في الفرص، والمواقع، والشركاء، وفرق العمل.
العمل بروح الفريق
نعمل ضمن بيئة تعاونية تشجّع التكامل بين الخبرات وتبادل المعرفة لتحقيق أفضل النتائج.
التطوير المستمر
نواكب تطورات السوق ونسعى باستمرار إلى تحسين أساليب عملنا وتطوير أدواتنا لرفع مستوى الأداء.
المسؤولية تجاه المجتمع
نضع الأثر العمراني والاجتماعي في اعتبارنا، ونسهم في تنمية بيئة حضرية متوازنة تدعم مستهدفات رؤية 2030.
على ماذا نبني قراراتنا
- انضباط مالي يعزّز كفاءة الاستثمار
- حوكمة وشفافية في إدارة الاستثمارات
- نماذج مالية دقيقة ودراسات جدوى شاملة
- خبرات متقدمة في هيكلة المشاريع واستقطاب رؤوس الأموال
- شراكات استراتيجية لتحقيق قيمة مستدامة
منظومة متكاملة من الفكرة إلى التشغيل
تطوير المشاريع العقارية متعددة الاستخدامات
حلول تطويرية متكاملة تشمل المشاريع السكنية والتجارية والمكتبية والفندقية، ضمن إطار منظّم يغطي مراحل المشروع من الفكرة وحتى الجاهزية التشغيلية، مع التركيز على الجدوى والاستدامة.
- دراسة أفضل استخدام للأرض والبرنامج المساحي
- إدارة التصميم والرخص والاعتمادات
- طرح المقاولين وإدارة التنفيذ
- ضبط التكلفة والجدول الزمني حتى التسليم
هيكلة الصناديق العقارية وجذب التمويل
نتخصص في هيكلة صناديق ومشاريع الاستثمار العقاري من منظور استثماري ومالي، ونسعى لجذب رؤوس الأموال وبناء شراكات تمويلية تتوافق مع متطلبات المستثمرين والجهات التمويلية.
- هيكلة المشروع مع مديري صناديق مرخّصين
- إعداد مذكرة المعلومات للمستثمرين
- ترتيب التمويل البنكي للمشروع
- دخول الأرض عيناً في الصندوق مقابل وحدات
الاستشارات العقارية والدراسات المالية
استشارات عقارية ودراسات مالية متخصصة تشمل دراسات الجدوى والنمذجة المالية وتحليل الفرص الاستثمارية، بما يدعم اتخاذ القرار ويوضّح معادلة العائد والمخاطر.
- دراسات أفضل استخدام ودراسات السوق
- دراسات الجدوى والنماذج المالية
- تحليل الحساسية والسيناريوهات
- تجهيز المشروع لمخاطبة مديري الصناديق
إدارة الأصول وقطاع الضيافة
نُدير الأصول العقارية بكفاءة تشغيلية ومالية عالية، إلى جانب إدارة أصول قطاع الضيافة وفق معايير احترافية تهدف إلى تعظيم قيمة الأصول وتحقيق عوائد مستدامة.
- متابعة الأداء التشغيلي والمالي للأصل
- استراتيجية التأجير ومزيج المستأجرين
- الإشراف على مشغلي قطاع الضيافة
- إعادة التموضع وتعظيم قيمة الأصل
مسار المشروع معنا
- الأرضدراسة الموقع ونظام البناء والفرصة قبل أي التزام.
- الدراسةأفضل استخدام، دراسة السوق، والنموذج المالي.
- الصندوقالهيكلة مع مدير صندوق مرخّص وجهة تمويل.
- التنفيذالتصميم والرخص والمقاول وضبط التكلفة والجدول.
- القيمةالتشغيل أو البيع وتحقيق العوائد للشركاء.
محفظة مشاريع قيد التطوير
محفظة مشاريع قيد التطوير تعكس نشاطاً استثمارياً قائماً يُنفّذ وفق خطط مدروسة، تشمل الاستخدامات السكنية والفندقية والتجارية والمختلطة في الرياض والمدينة المنورة وجدة والخبر.
تفاصيل كل مشروع وأرقامه تُعرض على الملاك والمستثمرين المؤهلين بعد توقيع اتفاقية السرية.
هيكل تنظيمي يوازن المسؤوليات
التطوير والتخطيط العقاري
دراسة الفرص العقارية وتحليل المواقع ووضع التصورات التطويرية بما يتوافق مع توجهات السوق.
الاستثمار والتمويل
إدارة الجوانب الاستثمارية وإعداد التحليلات المالية والتنسيق مع المستثمرين والجهات التمويلية.
إدارة المشاريع
متابعة التنفيذ ميدانياً وضبط الجداول الزمنية والتنسيق مع الجهات لضمان سير العمل وفق الخطط.
إدارة التكاليف
مراقبة الميزانيات وتحليل التكاليف وضبط الانحرافات بما يدعم كفاءة الإنفاق خلال مراحل المشروع.
إدارة الأصول وقطاع الضيافة
متابعة الأصول بعد الإنجاز والإشراف على التشغيل وتحسين الأداء التشغيلي للأصول وأصول قطاع الضيافة.
أسس تصنع الفرق
محفظة قائمة
محفظة مشاريع قيد التطوير تعكس نشاطاً استثمارياً قائماً يُنفّذ وفق خطط مدروسة.
خبرة قيادية
خبرة قيادية في كبرى المؤسسات المالية تدعم كفاءة هيكلة الاستثمارات وإدارة المخاطر وتعظيم العوائد.
نماذج موثوقة
نماذج مالية معتمدة دولياً تضمن الشفافية ودقة التقييم وموثوقية البيانات عبر مراحل المشروع.
مواقع استراتيجية
تنفيذ مشاريع في مواقع ذات نمو اقتصادي وسكاني يسهم في تنويع الاستثمارات وتعزيز فرص النمو.
كفاءات من ميدان المال والتطوير
ماجد الغامدي
المؤسس والرئيس التنفيذي
يقود تطوير مشاريع متعددة الاستخدامات عالية الجودة في كبرى المدن السعودية، من وضع التصور والتخطيط مروراً بدراسات الجدوى والنمذجة المالية وصولاً إلى التنفيذ والتشغيل، مستنداً إلى خبرة تتجاوز 25 عاماً في القطاع المالي والاستثماري في مناصب قيادية بكبرى المؤسسات المالية.
محمد الأنصاري
مدير الاستثمار والتمويل
خبرة تتجاوز 25 عاماً في إدارة الخزينة وعمليات الاستثمار والتخطيط المالي في المملكة والأردن، شغل خلالها مناصب قيادية في مؤسسات مرموقة. تشمل خبرته استراتيجيات التدفقات النقدية وإعادة هيكلة الديون وسياسات الخزينة. حاصل على شهادة مستشار مالي معتمد مع تدريب في إدارة المخاطر ومعايير IFRS.
م. رويل باروك
مدير الشؤون التجارية والتكاليف
مهندس صناعي بخبرة تتجاوز 33 عاماً في إدارة التكاليف والمشتريات والتقدير الفني لمشاريع الإنشاء والتطوير في السعودية والإمارات وقطر، شملت مشاريع بارزة مثل فندق حياة بليس العُلا وبرج صندوق الاستثمارات العامة في كافد وفندق أرماني في برج خليفة. متخصص في هندسة القيمة والتفاوض ومراقبة التكاليف.
ثقة مبنية على الامتثال والأداء
تعمل نوآن جلوبال ضمن إطار تنظيمي ومهني متكامل، وتلتزم بأعلى معايير الحوكمة المعترف بها لدى الجهات التنظيمية في المملكة. ونهيكل مشاريعنا عبر صناديق مرخّصة من هيئة السوق المالية، بما يعزّز الشفافية ويرسّخ الثقة ويضمن الأداء المستدام.
لنبدأ الحديث
نرحب بالملّاك والمستثمرين والشركاء لمناقشة فرص التطوير والاستثمار ضمن إطار محوكم وواضح.
أرسل لنا رسالتك
اختر الفئة الأقرب لك، ونوصل رسالتك للفريق المختص.